シドニー所在のオフィス・商業複合施設に出資【相鉄アーバンクリエイツ】
｜ 不動産
相鉄グループとして初、オーストラリアでの事業展開
海外事業への進出拡大で、事業領域の拡大へ
株式会社相鉄アーバンクリエイツ
相鉄グループの㈱相鉄アーバンクリエイツ（本社・横浜市西区、社長・左藤 誠）は、2024年5月21日に相鉄グループとして初となる、オーストラリアでの事業展開として、シドニー所在のオフィス・商業複合施設「60 Margaret Street」に出資を行いました。
【出資スキーム】
三菱地所㈱（本社・東京都千代田区、社長・中島 篤）の子会社である MEC Global Partners Asia（本社・シンガポール、CEO・Ty Dincer）と現地の不動産運用会社である Ashe Morgan Investments（本社・シドニー、Principal・Michael Moss）が共同で組成・運用し、日系投資家などが出資するファンドの持分を取得。
相鉄グループは「長期ビジョン“Vision2030”」において、「海外事業への進出拡充」や「不動産事業の抜本的な改革」を重点目標として掲げ、事業領域の拡大に取り組んでいます。
相鉄アーバンクリエイツでは、今後も相鉄線沿線に限らず、東京都や首都圏、そして海外に事業領域を広げ、不動産取得と開発をさらに推進してまいります。
シドニー所在のオフィス・商業複合施設の概要
1．ビル名称
「60 Margaret Street」
2．所在地
60 Margaret Street、
シドニー ニューサウスウェールズ州
3．交通
- シドニートレイン「Wynyard」駅直結
4．特徴
- シドニートレイン「Wynyard」駅直結。LRT（路面電車）の駅やバス停にも近い好立地。
- シドニー中心部を南北に走るメインストリート「George Street」にも面した立地。
- オフィス区画は基準階（1,300～1,500㎡程度）を3分割することが可能。これにより、さまざまなテナント候補企業を対象とすることができ、柔軟なリーシングが可能。
- テナント従業員の健康に配慮するため、駐輪場、ロッカー、シャワー、タオルサービスなどを設置した施設を付帯。
- 商業区画は、増築・改装、リテナントなどを行い、物件価値の向上を図る予定。
5．敷地面積
約4,464㎡
6．貸付有効面積
約47,179㎡
（オフィス：約40,772㎡、商業：約6,407㎡）
7．用途・構造階数
- オフィス・商業施設
- 鉄骨鉄筋コンクリート造33階・地下4階建て
8．建築年
1980年
相鉄アーバンクリエイツの概要
1．会社名
株式会社相鉄アーバンクリエイツ
2．所在地
神奈川県横浜市西区南幸2丁目1番22号
3．代表者
左藤 誠
4．事業内容
デベロップメント事業、不動産賃貸事業
5．資本金
9億2,300万円 ※相鉄ホールディングス株式会社100%出資