不動産業
不動産分譲業・賃貸業など通じて、住まいと豊かな暮らしをバックアップしています。
- 特に注記のないものは2023年5月31日現在の内容です。
相鉄グループの街づくり
人々が笑顔で暮らせる街を育む
子育て世代から高齢者まで幅広い世代が安心して生活できる沿線を目指して、各所で街づくりに取り組んでいます。2019年にグッドデザイン賞を受賞した二俣川駅の南口エリアでは、駅を中心に、商業施設・オフィス・住宅などをネットワーク化し、コミュニティー形成に取り組むことで、地域の発展につながる持続可能な街づくりを行っています。
土地区画整理事業、都市再開発事業の業務受託
神奈川県内を中心に、新たな街をつくる
土地の形を整え、道路や公園、河川などを整備し、住宅地のインフラをつくり上げる土地区画整理事業。これまで相鉄グループでは、神奈川県内を中心に業務代行方式により、20カ所以上の土地区画整理事業に携わってきました。
都市開発には、省エネルギーの推進と自然環境との共存とともに公共施設や住宅などをバランス良く配置し、新たなコミュニティーが創造できる持続可能な複合開発が求められています。相鉄線沿線においては人や車の動線を見直し、商業施設や住宅を最適に配置する都市再開発事業を行っています。近年では、2018年3月に完成した二俣川駅南口地区の再開発に参画したほか、2014年9月に設立された「泉ゆめが丘土地区画整理組合」（横浜市泉区）や2017年10月に設立された「横浜駅きた西口鶴屋地区市街地再開発組合」（横浜市西区）の事務局を担当して、新たな街づくりを進めています。
提供：泉ゆめが丘土地区画整理組合
不動産分譲業
首都圏で上質で快適な住宅を開発
分譲業は、1948年の希望が丘など相鉄線沿線での住宅地開発に始まり、1973年にはマンション開発を、その後、東京など首都圏全域に事業エリアを拡大し、約8万戸の住宅を開発してきました。
現在は、分譲マンション「グレーシア」シリーズをはじめとする上質なマンションを、神奈川県や東京都内を中心に首都圏で開発。時代とともに多様化するお客さまのライフスタイルと、永住志向にお応えしたマンションを分譲しています。
また、充実した設備と街全体の景観に配慮した一戸建て住宅「グレーシアライフ」シリーズを、神奈川県内を中心に開発。住む人の視点で捉えた居住性の高い住宅を供給しています。
再開発・マンション建替事業
快適で安全な住まい環境を創造
再開発事業やマンション建替事業、等価交換事業、定期借地権事業など、地域性や時代性を把握した上で、土地の有効活用と、より収益性の高い事業としての展開を提案・実現しています。
老朽化したマンションなどを区分所有者の方々の思いを継承しつつ、次代に誇れるマンションへと生まれ変わらせる、また、複数の土地権利者の敷地を統合し、高層建築物に建て替えることで、空き地を整備して、安全性を高め、商業活動の活性化と都市型住宅の供給を行うなど、快適で安全な住まい環境を創造する事業に取り組んでいます。
賃貸住宅事業
相鉄線沿線と東京都心部で積極展開
「グレーシア」シリーズをはじめとする質の高い分譲マンションの開発で培ったノウハウを生かし、相鉄線沿線などでハイグレード賃貸マンション「KNOCKS（ノックス）」の開発や都内を中心に賃貸マンションを運営するなど、賃貸住宅事業を展開しています。
中古マンション買取再生販売事業
相鉄線沿線と横浜市内を中心に展開
中古マンションを買い取り、デザインと機能、そして安全と安心を付加して再生させる中古マンション買取再生販売事業を展開しています。ブランド名を「RenUPs（リナプス）」として、物件の特性や立地・環境を鑑み、お住まいになるお客さまをイメージし、オンリーワンといえる住空間をつくり出しています。
不動産の売買・賃貸仲介
お客さまの住み替えをバックアップ
不動産の売買・賃貸仲介などを取り扱う店舗を、相鉄線沿線に7店舗展開し、地域に密着した情報網でさまざまなお客さまの住み替えをバックアップしています。中でも横浜店と鶴ヶ峰店、二俣川店、緑園都市店は、暮らしに関わるさまざまなご要望にワンストップでお応えする不動産総合相談窓口を「KURASO LOUNGE（くらそラウンジ）」として運営しています。
不動産の賃貸管理
資産活用コンサルティングから管理まで
主に相鉄線沿線で、賃貸マンション・アパート、テナントビル、駐車場などの管理業務を通じて資産運用をお手伝いしています。豊富な実績や情報力を生かし、将来を見据えた調査・企画から、完成後の入居者確保や管理まで、オーナーさまの「頼れるパートナー」として長期にわたるサポートを行います。
住み替え促進と空き家対策
相鉄線沿線において、空き家となる一戸建て住宅をリフォームした上で借り受け、ほかのお客さまに貸し出すことで住み替え循環を促進する「相鉄の空き家バンク＆リース」や、相続・転勤などで所有する一戸建て住宅やマンションをご自身で管理できなくなった場合に、お客さまに代わって管理する「空き家・空き地あんしんサービス」などを提供しています。
法人向け不動産仲介・コンサルティング
多様化する企業のニーズに合わせ、適切なアドバイスを
相鉄線沿線を中心とした神奈川県内で、法人向け不動産仲介・コンサルティングや賃貸収益不動産の仲介などを行っています。沿線開発や不動産投資顧問業（一般）、第二種金融商品取引業のノウハウを生かして企業のさまざまなニーズに対応しています。
マンション管理
快適な生活をサポート
管理組合の事務代行や管理員の派遣、建物の清掃、設備管理業務などを行っています。また、専有部におけるトラブルの応急処置などを行う有料サービス「快適生活応援クラブ」の提供や専有部のハウスクリーニング、物販など、高齢化をはじめとする社会環境の変化やライフスタイル・価値観の多様化に対応し、より快適な住環境の創造に向けた提案を行い、お客さまの暮らしをサポートしています。
海外における分譲住宅開発事業
東南アジアで事業を推進
国内で培った豊富な実績を生かして、現地法人との合弁により、2021年からタイで約3千戸の住宅開発プロジェクトに参画しています。今後も東南アジア圏を中心に事業を展開していきます。
不動産賃貸業
横浜駅西口を中心に展開
横浜駅西口を中心に、相鉄線沿線で多くの賃貸施設を展開。相鉄アーバンクリエイツが建物を開発・所有し、相鉄ビルマネジメントが運営しています。横浜駅西口周辺には、全国でも屈指の大規模商業施設である相鉄ジョイナス（新相鉄ビル・横浜駅西口地下街）や横浜ベイシェラトン ホテル＆タワーズなどを擁して、街の魅力づくりに寄与しています。
相鉄ジョイナス
今年で開業50周年
相鉄ジョイナスは、約400店舗が入居する横浜駅西口で中心的な大規模商業施設です。2015年12月に地下街「ザ・ダイヤモンド」と一体化するリニューアル工事が完了し、新生「相鉄ジョイナス」としてオープンしました。2021年3月には、地下1階の一部に髙島屋横浜店が出店し、全体で5千㎡となる国内最大級の食品フロアが誕生。2023年には開業50周年を迎えます。
ファッションからグルメまで多彩な店舗を擁し、お客さまの日常をより便利に、よりステキにする施設です。
ジョイナスポイントカードと相鉄ショッピングセンターアプリ
ジョイナスポイントカードは、相鉄ジョイナスやジョイナステラス二俣川のほか、相鉄ライフや港南台バーズ、星天クレイなどの全11施設でご利用いただけます。お買い物・ご飲食代金100円（税抜き）ごとに1ポイントを進呈。500ポイントごとに500円相当として利用可能なお得なカードです。入会金や年会費は無料で即日発行します。
また、2020年10月から「相鉄ショッピングセンターアプリ」を無料配信しています。ジョイナスポイントカードの機能を備えているほか、相鉄グループが運営するショッピングセンターのイベントやキャンペーン情報、クーポンなどの配信を行っています。
地域ショッピングセンター
利便性を高め街の活性化に貢献
相鉄線沿線を中心に、二俣川駅前では「ジョイナステラス」、三ツ境・さがみ野・南万騎が原・緑園都市・弥生台・いずみ野・いずみ中央の各駅前では「相鉄ライフ」、星川駅では「星天クレイ」を、また、JR根岸線港南台駅前では「港南台バーズ」の名称で、ショッピングセンターを運営し、お客さまの日々の暮らしを支えています。
港南台バーズでは、2021年4月に約1万7千㎡を増床。大型専門店の導入などにより新たな魅力を加えています。
高架化下の開発
街のにぎわいと交流を生む街づくり
相模鉄道本線（星川駅～天王町駅）連続立体交差事業による高架化（2018年11月）で創出された全長約1.4㎞の高架下空間を5つのエリアに分けて開発を進めています。
複合施設「星天クレイ」として、2023年2月にBゾーン（星川駅部）を、4月にDゾーン（天王町駅西側）を開業しています。
駅構内店舗
駅利用者の利便性を向上
相鉄線駅構内において、飲食店など約130店舗を展開し、駅をご利用いただくお客さまの利便性向上を図っています。
オフィスビル
横浜市内や東京都心部などで展開
横浜駅西口の相鉄本社ビル、相鉄KSビル、港南台駅の港南台214ビル、二俣川駅のコプレ二俣川オフィスなどを展開しています。また、横浜市内や東京都心部で物件を取得・運営するなど、事業基盤の拡大を進めています。
駐車場
駐車場を運営
車での買い物などで便利にご利用いただける駐車場を、駅前や各ショッピングセンターに併設しています。横浜駅西口では、西口最大の駐車台数を有する横浜駅西口地下駐車場や第2駐車場、オートバイパーキングなどを開設し、利便性の向上を図っています。
レンタルスペース
便利な賃貸収納スペース
相鉄線沿線でレンタルスペースを運営しています。年中無休で出し入れでき、セキュリティーシステムも備えています。スポーツ用品やシーズンオフの道具類、書類や店舗資材などの収納にご利用いただいています。
レンタルスペース一覧
プラスBOX緑園都市
- 部屋数
- 102室
- 営業時問
- 7:00〜21:00（年中無休）
- 月額利用料
- 9,570円〜
相鉄ライフいずみ中央ものおき屋
- 部屋数
- 20室
- 営業時問
- 8:30〜22:00（年中無休）
- 月額利用料
- 8,470円〜
お問い合わせ：
相鉄不動産販売（株） KURASO LOUNGE緑園都市店 賃貸担当
TEL：045-813-4604
施設賃貸事業
相鉄線沿線でさまざまな施設を賃貸
高齢化に伴う社会的ニーズに対応するため、相鉄不動産が建設し、一括賃貸している施設として、サービス付き高齢者向け住宅「グランドマストみなまきみらい」、介護付き有料老人ホーム「ライフコミューン希望が丘」があります。このほかにも相鉄線沿線を中心に、フィットネスクラブやゴルフ練習場などの賃貸管理を行っています。
